2011年 03月05日
【王柔雅╱台北報導】租屋糾紛一籮筐，遇到黑心房客惡意欠繳租金或違約時，房東通常會以電話通知、上門拜訪或寄發存證信函等方式催繳，不過部分房東會採取私自換鎖手段。法務專家建議，房東若遇到房客違約，可使用合法途徑主張權益，但千萬不可私下換鎖或闖入住宅，否則可能觸犯刑責，失去聲張自己權益的機會，得不償失。
台灣租屋網行銷企劃部經理廖秀敏表示，糾紛發生時，有些房東會認為自己擁有房屋所有權，再催告無效之後，可能直接請鎖匠換鎖，或淨空屋內物品，要求房客搬遷，「房東或許沒有惡意，但這樣的處理方式，並不適當。」
太平洋房屋法務室協理蔣美龍指出，只要租賃關係存在，房東就不可以無故闖入住宅或私自換鎖，否則可能會觸犯《刑法》第306條無故侵入他人住宅罪，若經判刑，違法房東恐處1年以下有期徒刑、拘役或300元以下罰金等刑責。
課程內容方面,雖然沒有去翻幾年前的舊教材出來比對,但單就上過兩天課程的感覺上來說,好像對於圖形操作介面(GUI)更注重了,尤其是xwindow下的工具與設定路徑似乎講的比以前多很多;沒記錯的話,以前幾乎沒有在敎xwindow下的工具的,都是以文字操作介面(CLI)為主,而且,可能也是因為想力求簡單吧,官方教材的內容並不是很詳細,或許也是因為自己已經習慣查man page了,所以才會有教材內容太過簡單的錯覺.
課程代號上好像也有點改變,我記得以前REDHAT 8的課程代號是RH033,RH133,RH253三科,而RHEL 5變成RH033,RH131,RH253三科,到了RHEL 6改變更大,變成RH124,RH134,RH254,課程代號完全不一樣了.
上網查了一下,RH133和RH131的差別在於RH133有內含RHCT的考試費用,RH131則只有課程(原廠說明網址),我在昨天另一篇文章中有提到,自RHEL 6版本起,新增RHCSA認證取代原來的RHCT認證.自RHEL6起的版本,若欲考取RHCE認證,需要依據新認證制度規定通過RHCSA(Ex200)與RHCE(Ex300)兩科認證考試方能取得RHCE認證.也就是說,以前不用先考RHCT再考RHCE,所以可以選擇不含RHCT考試的課程,這樣比較便宜,但從RHEL 6起就開始會有因果關係了.
我想,RH131應該是後來新增的吧,記得以前考RHCE的時候,規定是通過Red Hat規定科目與分數可分別取得RHCT或RHCE認證,並沒有RHCT的單獨考試,所以我當時考過後,沒有RHCT這張證照,只有RHCE而已.
上星期六(2011/02/26)是第一天的課程,課程中聽講師說明才知道,原來新版已經不考trouble shooting了,也就是以前我考RHCE的時候,第一科的考試內容是考一個已經出問題的系統,他可能已經無法開機進入或其他情況等等,要試著在時間內把系統修復成至少可以正常開機登入系統的狀態,當然系統不能開機的原因很多,這科主要是考救援模式的使用及對系統的熟悉度~很多人都是掛在這科,現在居然不考了?
這科不考以後,好像變成會在其他科目的考試過程中增加狀況,例如有可能少了什麼套件之類的,要能自己排除...嗯嗯,我們平常在使用linux,本來就常有這種事吧,聽起來應該不難~
不過,同班的同學,居然有很多是之前考試沒有通過的學員耶(包含RHEL 5,RHEL 4的學員),我覺得考試似乎已經變簡單的現在,若還是有這麼多人沒考過,要嘛就是還有其他的困難點,要嘛就是...也許這些同學不適合走linux這系統吧~畢竟有很多人即使用了linux,卻還是會設一堆DOS命令的alias,像del,copy,dir等等,這樣怎麼可能真正融入並熟悉這系統呢?畢竟今天若是到一個新的工作環境,系統一開始不太可能都有設定這些alias,那這些基本命令全都記不得,要怎麼去維護系統呢?
希望這張證照的價值不要再像以前的MCSE一樣被貶低,強調實際上機考試,為的不就是這個嗎?
恆逸資訊開辦了RHCE認證班,現在可以上完RHEL 5版本的課程後再免費升級上RHEL 6的課程(第一次上課是RHEL 5,一年內重聽時是上RHEL 6,包含的考試還是RHEL 5版本,但可以另加8800報名RHEL 6版本的總複習及考試,原價15600),也可以說,因為這次是RHEL 5的末代班,所以才有此優惠(當年我考過RHCE一段時間後,也是剛好有更版,重聽時就是聽新版的).
因為我是RHCE舊生,本來就可以用18000的課程費用報名上RHEL 5課程(原價52000),這次還可以多上RHEL 6的版本,想想好像挺划算的就報名了,更何況,我以前考的RHCE是REDHAT 8.0的版本,並不是後來的RHEL(Redhat Enterprise Linux),HA,VM等等進階功能並沒有內建在內,多了解一下RHEL的新技術也並不是壞事.
額外的想法就是,若以後還是繼續做IT這領域的話,想到國外發展,例如新加坡,因為做同樣的職務,新加坡的薪水幾乎是台灣的兩倍,在這樣的思考邏輯下,趁這次的機會將自己的證照更新成新的版本,對於未來多少有加分的作用~
話說~因為資金運用的關係,我想把用來出租的投資套房賣掉,把資金轉往別處.
但是呢,因為簽了銷售合約的仲介實在是沒有甚麼進展,所以就想po看看現在很紅的591租售網,自己來試試到底有沒有這麼難賣,二來,也因為可以省下仲介費,價格上就可以更有空間,應該會更好成交.
就在po好資料將物件上架的幾天後,東森打來了,第二天,永慶打來了,再過幾天,信義給我在物件留言~~
好吧,既然他們都表現得很積極很有誠意的樣子,就想說全部都簽看看,多一點人幫我賣也許可以更容易成交也不一定,當然,只有簽一般約,這樣若是我自己賣出了,也不用付他們仲介費.
